Valeur immobilière la maison de 100m2 Grande Rue à Isle Aubigny

Estimation théorique

Grande Rue,10240 Isle Aubigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,10240-Isle Aubigny indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay (10017), comprenant 132 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 852€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2050GR GRANDE RUE28781645500€523€
2021-01-1654GR GRANDE RUE37690867000€882€
2020-12-0762GR GRANDE RUE57041084000€1200€
2020-10-1525GR GRANDE RUE39786928000€289€
2021-10-193GR GRANDE RUE378092000€1179€
2023-05-3010RUE DE LA LHUITRELLE368675109600€1612€
2020-02-1111RUE DE LA LHUITRELLE48441026000€310€
2021-08-236RUE DE ST MEMMIE6110528207000€1882€
2021-02-1622RUE DES ECOLES48638081000€942€
2023-03-3113RUE DES ECOLES4120669180000€1500€
2022-05-1926RUE DE ST MEMMIE41121410150000€1339€
2022-12-131RUE DES DAMES27284495000€1319€
2020-06-1532GR GRANDE RUE41411309125000€887€
2020-08-2214RUE DES DAMES51551979209000€1348€
2022-03-1032RUE DE ST MEMMIE496162985800€894€
2021-08-2417GR GRANDE RUE4110167590000€818€
2019-12-1711GR GRANDE RUE6150858182000€1213€
2021-01-2945RUE DE ST MEMMIE51001362199000€1990€
2022-09-204RUE DE LA COURTERIE61861075182000€978€
2023-01-1210RUE CHARLES DELAUNAY379397100000€1266€
2020-08-282PL DES GRANGES3120706144000€1200€
2021-03-1115RUE DU BOURG4122171230000€246€
2020-05-2948RUE PRINCIPALE3100130437500€375€
2019-12-233VC DES CUMINES71261000172000€1365€
2019-12-2347RUE PRINCIPALE5173551209114€1209€
2021-12-064RUE JEANNE D'ARC28897640000€455€
2022-07-1914RUE RACHI26166654500€893€
2020-05-197RUE DE COUR PREMIERE4150634140000€933€
2022-12-237RUE DE COUR PREMIERE4150634198500€1323€
2020-08-038RUE JEANNE D'ARC61331421187000€1406€
2021-11-2410RUE DE DAMPIERRE460133850000€833€
2021-02-0516RUE JEANNE D'ARC588500113000€1284€
2021-12-0615RUE DE BRIENNE5100414157400€1574€
2020-09-1819RUE DE BRIENNE4167673140000€838€
2021-03-0329RUE DE COUR PREMIERE61211760120000€992€
2021-11-1924RUE DE BRIENNE4118157660500€513€
2023-04-0311RUE PRINCIPALE374153066000€892€
2020-12-1537RUE DE COUR PREMIERE5153359190000€1242€
2022-11-096RUE DU DOCTEUR BARDON51911060178000€932€
2020-05-1931RUE DE LA NOUE57046139200€560€
2021-12-168RUE DE LA NOUE4106995134000€1264€
2022-03-215RUE DU DOCTEUR BARDON28965460000€674€
2021-04-1637RUE DE LA NOUE4100318158000€1580€
2021-11-222VOIE DE TROYES3721414102000€1417€
2023-05-153RUE DES FORGES410494577500€745€
2021-03-269RUE DES FORGES4120104298000€817€
2022-03-1119RUE GRANDE RUE ROMAINES49045052500€583€
2021-11-265VOIE D'ARCIS38186895000€1173€
2020-09-076RUE HAUTE4861352115000€1337€
2022-06-0328RUE DU DOCTEUR BARDON375218070000€933€
2020-06-093RUE DE SAINTE TANCHE62071048175000€845€